房屋租赁合同签了没给钱有效吗

1.房屋租赁合同签了没给钱通常有效。合同效力主要看是否满足生效要件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定与公序良俗，支付租金是承租人的合同义务，未支付不影响合同本身效力。
2.若承租人未按约定支付租金，属于违约行为。出租人可按合同约定要求其承担违约责任，像支付违约金、逾期利息等。
3.当符合法定或约定条件时，出租人还能解除合同。
4.解决措施与建议：出租方在签订合同前，可对承租方的信用状况进行一定了解；合同中明确租金支付时间、违约责任等条款。若承租方违约，出租方可先与对方协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）房屋租赁合同签了没给钱通常有效。合同生效关键在于是否符合生效要件，包括行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，支付租金情况不影响合同效力。
（2）当承租人未按约定支付租金，就构成违约。在此情况下，出租人有多种维权方式。一方面可依据合同约定，要求承租人承担违约责任，像支付违约金、逾期利息等；另一方面，在满足法定或约定条件时，还能解除合同。

提醒：
签订房屋租赁合同后，承租人应按约支付租金，避免违约。出租人与承租人面对的情况不同，处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若作为出租人，在承租人未按约定支付租金时，先查看合同中关于租金支付和违约责任的条款，按约定要求承租人支付违约金或逾期利息。
（二）若合同中有约定解除条件，当承租人未支付租金符合该条件时，可书面通知承租人解除合同。
（三）若符合法定解除条件，如承租人经催告后在合理期限内仍未支付租金，也可解除合同并要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签了房屋租赁合同没给钱，合同通常有效。合同生效与否看是否具备行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗这些条件，付租金是承租人的义务，不付不影响合同效力。

2.承租人没按约定付租金算违约，出租人能按合同让其担责，像付违约金、逾期利息等，还能在法定或约定条件下解除合同。
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结论：
房屋租赁合同签了没给钱一般有效，未支付租金构成违约，出租人可要求其担责或解除合同。
法律解析：
合同的效力取决于是否满足生效要件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。支付租金是承租人应履行的合同义务，未支付不影响合同本身效力。若承租人未按约定支付租金，就构成了违约，此时出租人可依据合同约定，要求承租人承担违约责任，比如支付违约金、逾期利息等。在符合法定或约定条件时，出租人还能解除合同。若遇到此类房屋租赁纠纷相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。