共同还款人不还房贷会怎么处理

法律分析：
（1）贷款机构依据合同追究违约责任。当共同还款人不还房贷，贷款机构会按照贷款合同约定，让其承担违约责任。
（2）信用记录受损。不履行还款义务，共同还款人的信用记录会变差，这对其未来的贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。
（3）催收与诉讼。银行等贷款机构一般先催收，催收不成则会向法院起诉。
（4）强制执行。法院判决后仍不还款，贷款机构可申请强制执行，包括冻结、划拨存款，拍卖名下房产等。
（5）拍卖款项处理。房产拍卖所得先偿还贷款，剩余返还，不足则共同还款人继续承担责任。
（6）内部追偿。承担还款责任一方可按内部约定向其他应担责的共同还款人追偿。

提醒：作为共同还款人，需重视还款义务，避免信用受损。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若共同还款人不还房贷，自身要及时与贷款机构沟通，表明积极还款的态度，避免被认定恶意拖欠。
（二）尝试与共同还款人协商，提醒其违约后果，促使其履行还款义务。
（三）若共同还款人确实无力偿还，自身有能力的情况下先垫付还款，之后再依据内部约定向对方追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条规定，连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
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1.若共同还款人不还房贷，贷款机构会按合同追究其违约责任，导致信用受损，影响后续金融活动。

2.贷款机构先催收，催收无果则起诉。法院判决后仍不还，机构可申请强制执行，如冻结存款、拍卖房产。

3.房产拍卖款先还贷，剩余返还，不足则继续承担责任。承担还款者可按约定向其他共同还款人追偿。
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结论：
共同还款人不还房贷，贷款机构会追究违约责任，信用记录受损，可能面临催收、诉讼、强制执行等，承担还款责任后可依约追偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，贷款合同受法律保护。共同还款人签署合同即承担还款义务，不履行义务就构成违约。贷款机构有权按合同追究违约责任，不还款还会损害共同还款人的信用记录，对其后续金融活动产生不利影响。银行先催收，无果则诉讼，法院判决后不履行，贷款机构可申请强制执行财产。拍卖房产后款项按情况处理，不足部分共同还款人仍要偿还。承担还款责任的一方按内部约定可向其他责任人追偿。若遇到此类复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。
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共同还款人不还房贷，贷款机构会追究其违约责任，使其信用受损，还可能引发法律诉讼与强制执行。
1.贷款机构会按合同追究违约责任，共同还款人信用记录会受损，影响后续金融活动。建议共同还款人重视信用，按时还款，避免信用受损。
2.银行等贷款机构会先催收，无果则起诉，法院判决后不还会强制执行，如冻结存款、拍卖房产等。共同还款人应在被催收时积极与贷款机构沟通，协商解决方案。
3.房产拍卖后款项先偿债，剩余返还，不足则共同还款人继续担责，承担还款责任方可追偿。若遇到经济困难无法还款，共同还款人可与其他共同还款人协商分担，或寻求专业法律帮助。