使用权房能继承吗

1.使用权房无法继承，因为其产权归国家或集体，个人只有使用权，使用权不在可继承财产范围内。

2.符合条件的共同居住人能申请变更承租人来继续使用房屋。若公有居住房屋承租人死亡，有本市常住户口的共同居住人可继续履行合同；无本市常住户口的共同居住人或无共同居住人的，有本市常住户口的配偶和直系亲属能继续履行。
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结论：
使用权房不能继承，但符合条件的共同居住人可申请变更承租人继续使用。
法律解析：
由于使用权房的产权归国家或集体所有，个人只有使用权，并非所有权人，而使用权不在可继承的财产范围内，所以使用权房不能继承。不过，为保障房屋的合理使用，法律规定公有居住房屋承租人死亡后，若其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口，可继续履行租赁合同；若其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。如果在使用权房的继承和承租人变更等方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。
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1.使用权房因产权归国家或集体，个人仅拥有使用权，不属于可继承财产范围，所以不能继承。但符合条件的共同居住人可申请变更承租人继续使用房屋。
2.若公有居住房屋承租人死亡，共同居住人在承租房屋处有本市常住户口，可继续履行租赁合同。
3.若共同居住人在承租房屋处无本市常住户口，或者承租人生前无共同居住人，其有本市常住户口的配偶和直系亲属可继续履行租赁合同。

建议有继续使用需求的相关人员，及时了解当地关于使用权房变更承租人的具体政策和办理流程，准备好所需材料，按要求申请办理，以保障自身对房屋的使用权益。
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法律分析：
（1）使用权房本质上产权归国家或集体，个人仅拥有使用权，并非所有权人。由于继承针对的是财产所有权，所以使用权房不在可继承的财产范围内。
（2）虽然不能继承，但符合特定条件的共同居住人可申请变更承租人继续使用房屋。若公有居住房屋承租人死亡，生前共同居住人在承租房屋处有本市常住户口，可继续履行租赁合同。
（3）若生前共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者生前无共同居住人，那么其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。

提醒：
申请变更承租人需符合规定条件，不同情况的申请流程和要求有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若有符合条件的共同居住人，可按规定申请变更承租人。在原承租人死亡后，有本市常住户口且为共同居住人的，可准备好相关证明材料，如身份证、户口证明、共同居住证明等，向房屋管理部门提出变更承租人的申请。
（二）若没有符合条件的共同居住人，但有本市常住户口的配偶和直系亲属，也可凭借相关证明材料，如婚姻证明、亲属关系证明等，申请继续履行租赁合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。